Примэрия избирательно запрещает возводить пристройки
Генеральный примар Кишинева, под предлогом наведения порядка в городском строительстве, объявил мораторий на выдачу разрешительных документов по возведению пристроек и взял под свой контроль все градостроительные вопросы.
Но, как выясняется, либо временный запрет остался только на словах, либо … он касается не всех.
Тотальный контроль
В последние годы Кишинев превратился в строительную площадку, на которой ведется бесконтрольное возведение зданий и сооружений различного типа, с трудом вписывающихся в общий архитектурный стиль молдавской столицы. Многие кишиневцы, задавшись целью расширить свою жилую площадь, не придают значения соответствию внешнего вида их строений городской композиции. Отдельные граждане, увлекшись строительством, воссоздают точные копии сельских подворий, забывая при этом, что живут в столице.
Долгое время муниципальные власти пеняли на несовершенство законодательства, которое, якобы, не наделяет их правом контролировать этот вопрос и наказывать владельцев незаконных объектов или зданий, возводимых с отступлением от проектной документации, и подавали на нарушителей иски в судебные инстанции.
И вот весной глава муниципия решил все строительные вопросы взять под свой контроль. В конце апреля Дорин Киртоакэ объявил на одной из планерок, что руководство примэрии вводит временный запрет на выдачу разрешений на строительство и градостроительных сертификатов до тех пор, пока специалисты не найдут приемлемый вариант для упорядочения вопроса возведения пристроек. Градоначальник объявил об этом и на сессии Кишиневского муниципального совета, предупредив местных избранников, что в дальнейшем все проекты решений по вопросам строительства будут изучаться и визироваться им лично.
Голословный запрет
Но, оказалось, слова у градоначальника расходятся с делом. Яркий тому пример – возведение пристройки к пятиэтажному жилому дому по улице Зелинского, 12/4.
Несмотря на, якобы, объявленный запрет на выдачу разрешительной документации на строительство, на прошлой неделе владельцы пристройки активно и безбоязненно вели работы, чем вызвали протестные действия как со стороны членов неправительственной организации «Мой любимый город», так и жильцов дома N 12/4.
Обитатели многоэтажки уже несколько раз собирались у конфликтного места и требовали от пристраивающихся соседей приостановить все работы. Люди противятся возведению пристройки, так как некоторым она перекроет доступ света в квартиры, другим будет мешать проходить, третьи возмущены тем, что даже не поинтересовались их мнением.
Владелица пристройки София Мэмэлигэ вины за собой никакой не чувствует. Она утверждает, что документы она относила в свое время в примэрию, а совсем недавно ей выдали продленное разрешение на строительство, на основании которого и были начаты работы.
Данный случай дал основание лидеру неправительственной организации «Мой любимый город» Виталию Возному заподозрить генпримара Дорина Киртоакэ во лжи: мол, примар для пиара во всеуслышание объявил о моратории на выдачу разрешительных документов и ввел временный запрет на строительство, на самом же деле бесконтрольность продолжается.
Подчинились вердикту суда
Вице-примар по вопросам градостроительства Нистор Грозаву утверждает, что разрешение на строительство семье Мэмэлигэ было продлено весной 2013 года, но, по всей видимости, зарегистрировано лишь в июне. Чиновник уверяет, что с 29 апреля ни один разрешительный документ на строительство не был подписан в примэрии.
По словам вице-примара, история возведения пристройки в доме N 12/4 по улице Зелинского начиналась мирно. Семье, решившей расширить свою жилплощадь, соседи дали свое нотариально заверенное согласие, также «добро» на строительство дала администрация многоэтажного жилого дома. Однако некоторое время спустя, как утверждает чиновник, жительница одной из квартир, сославшись на то, что согласие давала не она, а ее сын, тоже проживающий по данному адресу, стала выступать против строительства пристройки.
«Из-за скандала примэрия вынуждена была приостановить действие авторизации на строительство и градостроительного сертификата. Начался судебный процесс, который завершился в пользу застройщика. Судебная инстанция рекомендовала местной власти разрешить семье Мэмэлигэ возводить пристройку, так как работы уже были начаты, а бездействие могло привести к деградации конструкции», ― аргументирует действия местной власти заместитель примара.
Одно из двух
Последние инициативы мэра Дорина Киртоакэ относительно проектов решений по вопросам строительства, по мнению председателя комиссии по строительству, архитектуре и земельным отношениям Геннадия Иващенко, можно расценить двояко. Возможно, градоначальник полностью потерял власть над подчиненными и перестал им доверять, и поэтому решил лично контролировать все градостроительные документы. Либо, согласно второй версии, он хочет нарастить свою неформальную власть и искусственно создавать проблемы в строительных вопросах, чтобы можно было их решать соответствующим образом.
Ничего кроме пиара
Муниципальный советник четырех созывов, специалист в области строительства Валерий Павлов уверен, что у гепримара есть личный интерес к решению градостроительных проектов, и его, якобы, намерение навести порядок в этом вопросе является всего лишь очередной PR-акцией.
Если бы столичный мэр действительно хотел перемен в строительном хозяйстве муниципия, то начал бы еще 6 лет назад с упорядочения вопроса выдачи градостроительных сертификатов, настаивает В. Павлов. Депутат местного законодательного органа отмечает, что все 6 лет большинство советников требуют от генпримара ужесточить методы выдачи градостроительных сертификатов.
«Действующее законодательство предусматривает, что строительство может осуществляться только там, где есть локальные градостроительные планы, утвержденные муниципальным советом. Но до сих пор местный законодательный орган не утвердил ни одного такого документа», ― говорит Валерий Павлов.
По словам местного избранника, сегодня, для того чтобы получить разрешение на строительство какого-либо объекта, достаточно лишь трех подписей ответственных лиц примэрии (начальника земельного управления, главного архитектора и вице-примара), и градостроительный сертификат будет на руках. На основании этого документа возводится объект, к которому некоторое время спустя у местных органов возникают претензии. Зачастую владелец строения обращается в суд, и правовая инстанция, не вдаваясь в технические подробности вопроса, принимает за истину в последней инстанции градостроительные сертификаты истцов, и выносится решение в их пользу.
Судебная инстанция поддержала и Софию Мэмэлигэ, рекомендовав примэрии выдать разрешение на строительство. Но некоторое время спустя, под нажимом жильцов дома, организовавших в среду, 10 июля, очередную акцию протеста, претура сектора Ботаника временно приостановила строительные работы.
Любовь Чегаровская
Комментариев нет:
Отправить комментарий